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  1. 3년전 판 집에 대한 세금을 지금 내라는군요.

3년전 판 집에 대한 세금을 지금 내라는군요.

人生雜談

3년전에 작은 빌라를 하나 팔았습니다.
그동안 전세로 아파트에 살다가 겨우겨우 싸게 분양하는 빌라를 하나 구해서 입주를 하고 대략 4년정도를 살았었습니다.
그리고, 대출을 얻어 작은 아파트로 옮기기 위해 살았던 빌라를 팔았습니다.

아파트로 이사를 온지도 햇수로 벌써 3년이 되었는데 얼마전에 국세청에서 집으로 우편이 하나 날라왔습니다.
내용인 즉,

집을 팔았으니 양도세를 내라는 것입니다.
시세차익이 거의 없었고 거주를 3년이상 했었기에 대상이 안될 것이라 생각했지만 세무서에 문의를 하니 3년이상 거주 한 것,
집을 계약하면서 잔금을 낸 것 등을 다 증명해야 한다는군요.

대략 난감했습니다.
집을 계약하면서 잔금을 내긴 했지만 일부분은 무통장 입금을 해서 그 영수증이 없어졌거든요.
계좌이체를 한 것이라면 다 자료가 남을텐데 그때 상황상 무통장을 해서리...

어찌어찌 관련 서류를 찾아서 세무서에 보내주고 해명하고.. 그랬습니다.
기다려보라는데 잘못해서 세금을 내게 될까봐 약간 불안합니다. ㅜ.ㅜ

작은 것이라도 집을 사고 팔때는 무통장 입금으로 하면 안되겠습니다.
영수증을 잃어버릴 확률이 아주 높고 이처럼 몇년이 지난 후에 세금을 내라고 할 때 근거가 없으면 딱 걸리기 쉽상이니까요.

그리고 송금을 한 후에는 반드시 통장 정리를 한 후 사본을 남겨둬야 나중에 요긴하게 쓸 수 있을 것 같습니다.
음.. 물론 양도세를 내더라도 좋은 집을 팍팍 사고 팔았으면 더 좋겠습니다. ㅎㅎㅎ